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Inmobiliaria · Bogotá

El 20 % de nuestra comisión, para quien compra.

Para que los compradores nos busquen primero. Y si vendes, tu inmueble llega directo a quienes ya están buscando.

Aplican términos y condiciones · Busco arriendo

Para propietarios

Tu inmueble, frente a compradores que ya están buscando.

Los compradores registran con nosotros qué buscan, dónde y con qué presupuesto. Cuando consignas, tu inmueble llega primero a los que encajan, antes de salir a los portales.

  • 1Precio sustentado con comparables reales de la zona.
  • 2Presentación cuidada: fotos, ficha completa y amoblado virtual si está vacío.
  • 3Un reporte cada quince días con visitas, lo que dijeron y cómo va el precio.

Compradores buscando hoy

    Estamos abriendo el registro de compradores. Pronto verás aquí cuántos buscan en cada zona, con cifras reales.

    Lo que hacemos

    Tres maneras de acompañarte

    01.

    Vender

    Un precio que se pueda defender frente al comprador, y una presentación que haga justicia al inmueble.

    • Estimación de precio con comparables reales de la zona
    • Fotos cuidadas y, si está vacío, amoblado virtual
    • Publicación en nuestra web y en los portales
    02.

    Arrendar

    Arrendatarios que cumplen el perfil, contratos claros y seguimiento hasta la entrega.

    • Canon sustentado en el mercado actual
    • Filtro de interesados antes de cada visita
    • Acompañamiento en contrato, inventario y entrega
    03.

    Buscar por ti

    No te mostramos solo lo nuestro. Revisamos el mercado completo y te presentamos lo que vale la pena visitar.

    • Una conversación para entender qué necesitas
    • Selección de nuestro inventario y del resto del mercado
    • Visitas coordinadas y negociación a tu lado

    Portafolio

    Inmuebles disponibles

    Cómo trabajamos

    Explicar antes que presionar

    1. Conversamos

      Entendemos qué buscas o qué quieres lograr con tu inmueble, y en qué plazo.

    2. Precio con sustento

      Comparamos con lo que se ha vendido y arrendado cerca. Sin cifras infladas para ganar la firma.

    3. Presentación

      Fotos, ficha completa y, cuando el inmueble está vacío, amoblado virtual para que se entienda el espacio.

    4. Hasta el cierre

      Visitas, negociación, promesa y escritura o contrato. Te contamos cada paso antes de darlo.

    Lo que dicen los clientes

    Vendieron, compraron o arrendaron con Guillermo

    • “Tuvimos una excelente experiencia vendiendo nuestro inmueble. Son altamente profesionales y con una excelente actitud para resolver los inconvenientes, buscando soluciones conciliatorias para ambas partes. 100 % recomendables.”
      Andreina SalazarVendió su inmueble · 2019
    • “Estoy muy agradecida, en especial con Guillermo. Poder comprar mi nuevo hogar con personas honestas, diligentes y profesionales ha hecho de esto una experiencia llena de alegría.”
      Ángela María González SamperCompró su casa · 2018
    • “Su profesionalismo, interés y seriedad con que atendieron la venta de mi inmueble fue excelente. El manejo dado en todo momento en la negociación fue claro y transparente. Inmensamente agradecida.”
      Olga Lucía VelascoVendió su inmueble · 2018
    • “Muy recomendados. Conseguimos nuestro apartamento muy rápido y todo el proceso de compra fue fluido y sin ninguna complicación. Estamos muy contentos.”
      Natalia MachadoCompró su apartamento · 2017
    • “Muy profesionales: me ayudaron en corto tiempo a encontrar cliente para arrendar mi apartamento. Los recomiendo.”
      Carlos VelascoArrendó su apartamento · 2017
    • “Tuve una súper buena experiencia en el alquiler de mi apartamento. Muy profesionales y cercanos con sus clientes; Guillermo estuvo pendiente de mis necesidades y atento a hacerme las recomendaciones que me servían para poder lograr alquilarlo.”
      Ana Lucía GiraldoArrendó su apartamento · 2017

    Opiniones públicas de clientes de la inmobiliaria que Guillermo dirigió entre 2017 y 2020: recomendada por el 100 % (14 opiniones en Facebook).

    Dónde trabajamos

    Zonas que conocemos a fondo

    Para propietarios

    ¿Cuánto vale tu inmueble?

    Compara tu inmueble con los que están a la venta hoy en tu zona y las vecinas. En un minuto sabes a qué precio salir, en qué puesto quedas y cuánto te cuesta esperar.

    1. 1Nos cuentas cómo es tu inmueble.
    2. 2Verificas tu celular con un código de WhatsApp.
    3. 3Ves tu precio de salida y, si quieres, te mandamos el estudio completo en PDF.

    ¿Otro tipo de inmueble o zona? Déjanos tus datos en el formulario y te llamamos.

    ¿Ya lo tienes claro? Consigna tu inmueble en línea: datos, fotos y firma del acuerdo desde el celular.

    La estimación es una referencia comercial, no un avalúo.

    Contacto

    Guillermo Martínez, fundador de ROCCA Inmobiliaria

    Guillermo Martínez

    Fundador · ROCCA Inmobiliaria

    “El sector inmobiliario necesita evolucionar de la intermediación hacia relaciones de largo plazo, basadas en conocimiento, tecnología y confianza.”
    • 145negocios cerrados
      45 ventas · 100 arriendos
    • $64.100M COPen inmuebles vendidos,
      en pesos de hoy
    • $1.425M COPticket promedio por venta,
      en pesos de hoy
      la mayor, $4.000 M COP
    • +12.800m²comercializados
    • +30asesores liderados
    1. 2015 – 2017
      Broker en Engel & Völkers

      Comercialización de vivienda en los segmentos premium de Bogotá.

    2. 2017 – 2020
      CEO de Homes n Bricks

      Estructuré y crecí la operación comercial con un equipo de más de 30 asesores enfocado en negocios de alto valor en estratos 5 y 6: venta consultiva, seguimiento por indicadores y captación activa de inventario.

    3. 2020 – 2026
      Automatización e inteligencia artificial

      Consultoría para constructoras e inmobiliarias: procesos comerciales automatizados con Claude y n8n para responder más rápido y vender con más orden.

    4. Hoy
      ROCCA Inmobiliaria

      La experiencia de cierre y los datos, juntos: estudio de precio con el mercado real, seguimiento cada quince días y un equipo que responde.

    Hablemos de tu inmueble

    Escríbeme por WhatsApp. Te respondo yo, no un bot.

    WhatsApp · Correo · Bogotá, Colombia
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