Guía de zona · Bogotá
El Virrey
Alrededor del Parque El Virrey y el canal, entre las calles 87 y 93: el parque más caminado del norte como patio.
Precios y mercado, actualizados el 23 de septiembre de 2026. Anuncios reales, sin repetidos, al sur de la Calle 100.
- $11.166.021Precio por m² (venta, mediana)
- $9.105.392 – $14.099.158Mitad central del mercado
- 120Apartamentos en venta hoy
- $73.171Canon por m² (mediana)
- 7,9 %Rentabilidad bruta del arriendo
- 88Días publicados (mediana) · 49 % llevan más de 90 días publicados
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Virrey?
| Habitaciones | Anuncios | Área típica | Precio típico | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 50 | 101 m² | $1.250 M | $12.982.979 |
| 3 | 42 | 179 m² | $1.825 M | $10.089.820 |
Precio por m² según la antigüedad
Lo nuevo se paga más; la diferencia te dice cuánto puede recuperar una remodelación.
Cómo es El Virrey
El Virrey se organiza alrededor de su parque lineal, que corre por el canal desde la carrera 7 hasta la 15. Es la zona más "de parque" del corredor: se corre, se pasea el perro y se camina hasta la 93 o la 85 sin coger carro.
Los edificios son en su mayoría de los años ochenta y noventa, con apartamentos de dos y tres habitaciones, y algunos proyectos recientes sobre la carrera 11. La vista al parque y el frente al canal son lo que más diferencia un apartamento de otro.
Comparte mercado con La Cabrera y Chicó: quien busca en El Virrey suele ver también los dos vecinos, así que el precio se defiende con vista, luz y estado.
¿Vendes o arriendas en El Virrey?
Averigua en un minuto en qué puesto queda tu inmueble frente a los que compiten con él hoy, y cuánto te cuesta esperar.
Fuente: 237 anuncios públicos de Fincaraíz al 23 de septiembre de 2026 (apartamentos, al sur de la Calle 100, un anuncio por inmueble). Medianas, no promedios, para que unos pocos anuncios extremos no distorsionen las cifras. Son precios de oferta: el cierre suele quedar por debajo. Es una guía de mercado, no un avalúo.