Guía de zona · Bogotá
El Nogal
Entre las calles 76 y 82 y las carreras 7 y 11, alrededor del Club El Nogal: vivienda y oficinas de alto nivel a pasos del Andino.
Precios y mercado, actualizados el 23 de septiembre de 2026. Anuncios reales, sin repetidos, al sur de la Calle 100.
- $8.254.552Precio por m² (venta, mediana)
- $7.204.969 – $9.649.123Mitad central del mercado
- 94Apartamentos en venta hoy
- $63.657Canon por m² (mediana)
- 9,3 %Rentabilidad bruta del arriendo
- 140Días publicados (mediana) · 62 % llevan más de 90 días publicados
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Nogal?
| Habitaciones | Anuncios | Área típica | Precio típico | Por m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 144 m² | $1.100 M | $8.103.448 |
| 3 | 56 | 219 m² | $1.575 M | $8.014.100 |
| 4+ | 24 | 323 m² | $2.950 M | $9.140.932 |
Precio por m² según la antigüedad
Lo nuevo se paga más; la diferencia te dice cuánto puede recuperar una remodelación.
Cómo es El Nogal
El Nogal está entre Rosales y El Retiro, con el Club El Nogal y la calle 79 como referencias. Combina edificios residenciales de pocos pisos con oficinas de firmas y embajadas, en calles arboladas y tranquilas.
Es un barrio muy bien conectado: la carrera séptima y la 11 a pie, el Andino y El Retiro a cinco cuadras, y la Zona G bajando. La demanda es de familias y ejecutivos que quieren vivir cerca de la oficina sin renunciar a la vista de los cerros.
La oferta es más escasa que en Chicó o Rosales, y eso sostiene el precio: los buenos apartamentos no duran mucho publicados cuando salen bien tasados.
¿Vendes o arriendas en El Nogal?
Averigua en un minuto en qué puesto queda tu inmueble frente a los que compiten con él hoy, y cuánto te cuesta esperar.
Fuente: 160 anuncios públicos de Fincaraíz al 23 de septiembre de 2026 (apartamentos, al sur de la Calle 100, un anuncio por inmueble). Medianas, no promedios, para que unos pocos anuncios extremos no distorsionen las cifras. Son precios de oferta: el cierre suele quedar por debajo. Es una guía de mercado, no un avalúo.